1974〜1984年築, 専有面積35.45㎡〜55.45㎡の平均販売価格
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トーア新富マンション
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
6,360万円
139.9万円/㎡
4,615
5,779
6,942
8,105
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜6,942万円
127.1万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月19日
トーア新富マンション
6,299万円（138.6万円/㎡）/ 11階 / 45.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は106.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,299万円 | 138.6万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/09/12 | 6,499万円 | 143.0万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/09/12 | 3,780万円 | 94.3万円 | 2階 | 40.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/09/05 | 5,580万円 | 132.9万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 3,780万円 | 94.3万円 | 11階 | 40.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/09/03 | 7,620万円 | 152.7万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/07/31 | 6,599万円 | 145.2万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/07/19 | 6,799万円 | 149.6万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2026/07/09 | 6,799万円 | 149.6万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/27 | 6,999万円 | 154.0万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 3,180万円 | 78.9万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 86.4万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 2,880万円 | 71.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 3,000万円 | 74.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 3,300万円 | 81.9万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,480万円 | 111.2万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,380万円 | 119.0万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/17 | 5,080万円 | 97.4万円 | 1階 | 52.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/19 | 4,300万円 | 86.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/17 | 4,300万円 | 86.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,500万円 | 62.4万円 | 2階 | 40.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 106.2万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 116.9万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 102.3万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 112.0万円 | 8階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 7,500万円 | 97.2万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/13 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/04 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,080万円 | 76.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 89.0万円 | 7階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 115.7万円 | 7階 | 30.09㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は123.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,299万円 | 138.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 104.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/07 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,699万円 | 150.8万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/03 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,480万円 | 149.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,590万円 | 121.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 4,500万円 | 105.2万円 | 42.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/27 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 4,810万円 | 117.3万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,280万円 | 107.4万円 | 39.84㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,398万円 | 107.3万円 | 41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/30 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 4,280万円 | 108.1万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,799万円 | 144.5万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,780万円 | 104.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/07 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,000万円 | 116.6万円 | 42.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/21 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 5,900万円 | 158.5万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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